Luciana Dyniewicz, Leandro Martins , Isadora
Spadoni e Bruno Lee | Jornal Folha de São Paulo | 22 de Janeiro de 2014
A Ancar Ivanhoe, companhia que atua com
desenvolvimento e gestão de shopping centers, vai instalar um complexo multiuso
com centro de compras, hotel e torres de escritórios em Nova Iguaçu (RJ), na
Baixada Fluminense.
Só o shopping center terá investimento de R$ 300
milhões. Os valores que serão aportados nos demais projetos ainda não foram
fechados pela empresa.
"Em empreendimentos com esse modelo, as obras
do shopping começam um pouco antes porque ele é uma âncora para os outros
negócios, que se beneficiam da infraestrutura [do centro de compras]", diz
Marcelo Carvalho, copresidente do grupo.
"Normalmente, para os demais projetos [hotel e
edifícios comerciais], a gente faz parcerias com outras empresas", afirma
o executivo.
Com 235 lojas, o shopping será o oitavo da Ancar no
Estado do Rio de Janeiro, onde o grupo já opera o Rio Design Barra e o Rio
Design Leblon, entre outras unidades.
"O mercado de Nova Iguaçu é um dos mais
importantes do Estado. A cidade tem um comércio muito relevante."
O empreendimento havia sido cogitado pela empresa
há seis anos, mas acabou congelado por causa da crise. "Chegamos a
selecionar o terreno em 2008, mas, com as incertezas que existiam, decidimos
postergar."
Os recursos para o projeto virão de capital próprio
da Ancar e de sua sócia, a canadense do setor imobiliário Ivanhoé Cambridge, de
acordo com Carvalho.
Incluindo os sete shoppings do Rio de Janeiro, a
companhia tem hoje 23 centros comerciais no país.
