Alta nos preços dos imóveis anunciados superou a inflação em todas as cidades, exceto no Distrito Federal
Wikimedia Commons
Recife foi a cidade com a maior alta em 2012, entre as capitais acompanhadas pelo FipeZap
São Paulo – O preço do metro quadrado dos imóveis anunciados no país teve valorização média de 13,7% em 2012, bem acima dos principais índices de inflação brasileiros. A maior alta ocorreu em Recife, onde o metro quadrado teve alta de 17,8%, seguida de São Paulo (+15,8%) e Rio de Janeiro (+15,0%). Apenas no Distrito Federal a alta no preço dos imóveis anunciados ficou abaixo da inflação. No mês de dezembro, a variação média voltou a acelerar: os imóveis anunciados tiveram alta de 1,0%. As informações são do Índice FipeZap.
Apesar da alta expressiva, 2012 foi um ano pior para os imóveis comparado a 2011. No ano anterior, o preço do metro quadrado dos imóveis anunciados havia aumentado, em média, 26,3% no Brasil, praticamente o dobro.
A valorização dos imóveis na capital paulista em dezembro foi de apenas 0,8%, a menor variação mensal desde o início da série histórica, em janeiro de 2008. A valorização média acumulada nesse período foi de 159%. Já no Rio, a alta mensal foi de 1,0%, com uma valorização de 194% acumulados desde janeiro de 2008.
Veja na tabela a seguir onde os imóveis anunciados mais aumentaram de valor, onde tiveram a maior variação e a comparação com os índices de inflação no ano:
Região
|
Variação em 2012
|
Dezembro
|
Novembro
|
Preço médio do metro quadrado (R$)
|
Recife
|
17,80%
|
0,40%
|
0,40%
|
5.536
|
São Paulo
|
15,80%
|
0,80%
|
1,20%
|
7.017
|
Rio de Janeiro
|
15,00%
|
1,00%
|
0,90%
|
8.616
|
Composto Nacional
|
13,70%
|
1,00%
|
0,90%
|
7.049
|
Fortaleza
|
11,10%
|
0,60%
|
-1,00%
|
4.814
|
Salvador
|
10,00%
|
2,10%
|
1,20%
|
3.935
|
Belo Horizonte
|
9,40%
|
1,10%
|
1,00%
|
4.953
|
IGP-M
|
7,81%
|
0,68%
|
-0,03%
|
-
|
IPCA
|
5,73%*
|
0,69%*
|
0,60%
|
-
|
Distrito Federal
|
4,00%
|
1,50%
|
-0,20%
|
8.163
|
(*) Estimativa
Fontes: Banco Central e Índice FipeZap
Fonte: Exame.com.br
