Torre rápida

Por Cristianna Gomes e Juliana Tourrucôo

Planejamento detalhado ao longo de um ano viabiliza construção de edifício corporativo em um ano e meio

RESUMO DA OBRA The One Faria Lima Local: Vila Olímpia, São Paulo Construção: Odebrecht Realizações Imobiliárias (OR) e Zabo Engenharia Área do terreno: 4.400 m² Área construída: 23.703,69 m² Início da obra: março de 2011 Conclusão da obra: agosto de 2012 Padrão: edifício corporativo Triple A, com pré-certificação Leed Silver

Fase de planejamento da obra do edifício The One Faria Lima durou um ano.
No entanto, execução do Triple A de 16 pavimentos durou apenas um ano e meio

O novo edifício corporativo The One Faria Lima, Triple A localizado no bairro do Itaim-bibi, na zona Sul de São Paulo, chama a atenção pela rapidez com que foi construído. Foram 18 meses de obra. Só para erguer os 16 pavimentos em estrutura mista foram seis meses, com uma produtividade de 5 mil m² a 6 mil m² por mês.

O feito é atribuído, primeiramente, ao detalhado planejamento da obra. Foi ao longo de um ano que a equipe de engenheiros pensou todos os detalhes do projeto e da execução desse edifício, que seria o primeiro empreendimento da Odebrecht Realizações Imobiliárias (OR) comercializado a partir de Fundos de Investimentos Imobiliários (FII). Ou seja, era prioritário encontrar um sistema construtivo que pudesse reduzir o tempo de construção, possibilitando um retorno de rentabilidade mais rápido para os investidores.

Fonte: PINI